1984〜1994年築, 専有面積54.70㎡〜74.70㎡の平均販売価格
埼玉県
39.3万円/㎡
前年比+5.9%
さいたま市南区
45.7万円/㎡
前年比+1.0%
コスモ浦和辻
埼玉県さいたま市南区辻七丁目
埼京線 / 北戸田駅 徒歩13分
1989年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 64.7㎡の場合
相場
2,739万円
42.3万円/㎡
1,158
2,212
3,266
4,320
AI査定結果
推定相場価格
2,739万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,212万円〜3,266万円
34.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月9日
コスモ浦和辻
2,590万円（40.0万円/㎡）/ 4階 / 64.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.91万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 2,590万円 | 40.0万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 2,690万円 | 41.6万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 2,980万円 | 46.2万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 2,790万円 | 43.1万円 | 4階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 2,799万円 | 43.3万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,280万円 | 35.3万円 | 1階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 2,290万円 | 35.4万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 2,880万円 | 44.6万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 2,390万円 | 36.9万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/30 | 2,999万円 | 46.4万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 2,490万円 | 38.5万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,590万円 | 40.0万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/03 | 3,099万円 | 48.0万円 | 2階 | 64.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/11 | 2,400万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.7㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/10 | 2,400万円 | 37.1万円 | 1階 | 64.7㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は39.85万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | コスモ浦和辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅13分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/27 | エトワール中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 中浦和駅6分 | 2,400万円 | 40.2万円 | 59.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/15 | セントエルモ中浦和 さいたま市南区鹿手袋三丁目 | 武蔵浦和駅12分 | 2,080万円 | 30.8万円 | 67.61㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/27 | ローヤルシティ武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 中浦和駅11分 | 3,350万円 | 46.1万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/04 | クリオ西浦和壱番館 さいたま市南区松本一丁目 | 西浦和駅11分 | 2,000万円 | 32.7万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2024/09/12 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 2,480万円 | 40.7万円 | 60.99㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | サーパス武蔵浦和 さいたま市南区四谷二丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 2,390万円 | 33.5万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2024/08/07 | ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,598万円 | 47.8万円 | 54.4㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/02 | 〇ダイアパレス武蔵浦和 さいたま市南区四谷一丁目 | 西浦和駅10分 | 2,950万円 | 47.7万円 | 61.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | ラ・アトレ武蔵浦和WEST さいたま市南区曲本二丁目 | 西浦和駅13分 | 2,380万円 | 38.3万円 | 62.2㎡ | 3K | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/11 | モナーク西浦和パークサイド さいたま市南区松本四丁目 | 西浦和駅18分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.24㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/20 | コスモ武蔵浦和 さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅17分 | 2,780万円 | 35.1万円 | 79.22㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/10 | ライオンズマンション武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 西浦和駅22分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.4㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 94戸 | RC |
| 2024/10/21 | パシフィックパレス武蔵浦和 さいたま市南区内谷一丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 2,390万円 | 31.8万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 71戸 | RC |
| 2024/12/16 | 武蔵浦和西パークホームズ さいたま市南区曲本三丁目 | 武蔵浦和駅18分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/17 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 3,090万円 | 41.1万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/25 | 浦和白幡第3ローヤルコーポ さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 3,100万円 | 43.6万円 | 71.17㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/07 | 東急ドエル・アルス武蔵浦和弐番館 さいたま市南区白幡五丁目 | 武蔵浦和駅6分 | 3,080万円 | 45.8万円 | 67.18㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1993年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/09 | ナイスアーバン武蔵浦和 さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 2,990万円 | 48.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 46戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.9%上昇、さいたま市南区では1%上昇しています。